Kameralne 2 Pokoje · Balkon 10 m² · Garaż · Zieleń I Cisza

WYJĄTKOWE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM 10 m² | GARAŻ | ZIELEŃ | KAMERALNE OSIEDLE

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu w zielonej części Krakowa. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność oraz wysoką jakość życia, a jednocześnie dobrą komunikację z miastem.

Niska zabudowa, duża ilość zieleni oraz spokojne sąsiedztwo tworzą atmosferę, którą coraz trudniej znaleźć w nowych inwestycjach. Mieszkanie zostało starannie wyselekcjonowane już na etapie zakupu i wykończone z dbałością o detale.

Najważniejsze atuty

• balkon o powierzchni 10 m² z widokiem na zieleń

• miejsce postojowe w garażu podziemnym

• komórka lokatorska

• zamknięte, kameralne osiedle

• niska zabudowa i niewielka liczba sąsiadów

• południowo-wschodnia ekspozycja

• około 100 m od lasu

• szybki dojazd do lotniska, autostrady A4 i centrum miasta

Mieszkanie

Powierzchnia: 47 m² | Balkon: 10 m²

Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym – 25,43 m²

• sypialnia – 10,15 m² z możliwością wydzielenia garderoby

• przedpokój – 7,28 m²

• łazienka – 3,72 m²

• balkon – 10 m²

Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji mieszkanie jest jasne i bardzo dobrze doświetlone przez większą część dnia. Duże przeszklenia oraz otoczenie zieleni sprawiają, że wnętrze jest przytulne i komfortowe.

Standard wykończenia

• drewniane okna Wiśniowski

• nowe rolety zapewniające prywatność

• wysokiej klasy materiały wykończeniowe

• drzwi antywłamaniowe

• przygotowana instalacja alarmowa

Budynek został wybudowany w 2009 roku z betonu komórkowego i ocieplony, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną oraz akustyczną. Ogrzewanie centralne z osiedlowej kotłowni gazowej.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w zielonej części Krakowa, w sąsiedztwie terenów spacerowych i rekreacyjnych.

• las w odległości około 100 m

• Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie

• Tenczyński Park Krajobrazowy

• Futura Park, IKEA i Galeria Bronowice – około 5 minut samochodem

• lotnisko Kraków-Balice – około 10 minut samochodem

• szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa oraz autostradę A4

To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów ceniących nieruchomości w spokojnych lokalizacjach o stabilnym potencjale wzrostu wartości.

Cena

Cena mieszkania: 791 860 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Halina Namenanik
Paradigm Capital
Języki kontaktu: polski, angielski, ukraiński

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

EXCEPTIONAL 1-BEDROOM APARTMENT WITH A 10 m² BALCONY | GARAGE | GREEN SURROUNDINGS | INTIMATE RESIDENTIAL COMMUNITY

We are pleased to present this exceptional 47 m² apartment, located in an intimate, gated residential community in a green part of Kraków. It is an ideal choice for those who value comfort, privacy and a high quality of life while enjoying convenient access to the city.

The low-rise development, abundance of greenery and peaceful neighbourhood create an atmosphere that is increasingly difficult to find in new residential developments. The apartment was carefully selected at the time of purchase and finished with great attention to detail.

Key advantages

• 10 m² balcony overlooking greenery

• underground garage parking space

• private storage unit

• gated, intimate residential community

• low-rise development with a small number of neighbours

• south-east exposure

• approximately 100 m from the forest

• quick access to the airport, A4 motorway and city centre

Apartment

Area: 47 m² | Balcony: 10 m²

Layout:

• living room with kitchenette – 25.43 m²

• bedroom – 10.15 m², with the possibility of creating a separate dressing room

• hallway – 7.28 m²

• bathroom – 3.72 m²

• balcony – 10 m²

Thanks to its south-east exposure, the apartment is bright and benefits from excellent natural light for most of the day. Large windows and the surrounding greenery create a warm, welcoming and comfortable interior.

Standard of finish

• wooden Wiśniowski windows

• new blinds providing privacy

• high-quality finishing materials

• security entrance door

• pre-installed alarm system

The building was constructed in 2009 using aerated concrete and thermal insulation, providing very good thermal and acoustic insulation. Central heating is supplied by the residential community's gas boiler plant.

Location

The property is situated in a green part of Kraków, close to walking trails and recreational areas.

• forest approximately 100 m away

• Kraków Valleys Landscape Park

• Tenczyński Landscape Park

• Futura Park, IKEA and Galeria Bronowice – approximately 5 minutes by car

• Kraków-Balice Airport – approximately 10 minutes by car

• quick access to the Kraków ring road and A4 motorway

This property is an excellent option both for those seeking a comfortable place to live and for investors who value properties in peaceful locations with stable long-term potential for appreciation.

Price

Apartment price: Pln 791,860
Underground garage parking space: Pln 60,000

Please feel free to contact me to arrange a viewing.

Halina Namenanik
Paradigm Capital
Languages of communication: Polish, English, Ukrainian

This advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.