STYLOWY APARTAMENT PREMIUM Z PRYWATNYM OGRODEM, GARAŻEM I DWOMA MIEJSCAMI POSTOJOWYMI

STYLOWY APARTAMENT PREMIUM Z PRYWATNYM OGRODEM, GARAŻEM I DWOMA MIEJSCAMI POSTOJOWYMI

Stylowy apartament premium z prywatnym ogrodem, garażem i dwoma miejscami postojowymi to idealna przestrzeń dla osób ceniących ciszę, naturę i wysoki standard życia – tuż przy granicy Bielska-Białej z Kozami.

To nie jest zwykłe mieszkanie – to domowy azyl, w którym poranek wita śpiew ptaków, a wieczór pachnie drewnem i lawendą. Położony u podnóża Parku Krajobrazowego Beskidu Małego, w otoczeniu terenów Natura 2000, zapewnia wyjątkowe połączenie komfortu, natury i prywatności – zaledwie 10 minut od centrum miasta.

APARTAMENT

Powierzchnia: 74,59 m²

Układ:

• Salon z jadalnią (26,56 m²) i półotwarta kuchnia (6,18 m²) z wyjściem do ogrodu

• Główna sypialnia (14,92 m²) z garderobą

• Druga sypialnia (12,37 m²)

• Łazienka z wanną i prysznicem (6,53 m²)

• Wiatrołap i hol komunikacyjny

Wnętrze zaprojektowane przez renomowane biuro architektoniczne z Bielska-Białej zachwyca spójnością i ponadczasowym stylem. Każdy detal dopracowany został z najwyższą starannością – od dębowych podłóg w jodełkę i loftowych drzwi po oświetlenie włoskiej marki Azzardo. Cegła z rozbiórki nadaje wnętrzu ciepło i charakter, a meble wykonane z naturalnych materiałów – drewna, sklejki i lakierowanego MDF-u – podkreślają jakość i harmonię.

W cenie pozostają zabudowy meblowe oraz sprzęt AGD: piekarnik z funkcją pary Electrolux, płyta indukcyjna 70 cm, zmywarka Electrolux, lodówka LG i okap Kernau.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – wykończone z dbałością o każdy detal, przytulne, jasne i eleganckie.

OGRÓD

Prywatny ogród o powierzchni 150 m² to prawdziwa oaza spokoju. Starannie zaprojektowany i pielęgnowany, pełen bylin, krzewów i drzew ozdobnych. Poranna kawa pod jabłonią, wieczór wśród lawendy – tutaj każdy dzień ma swój rytm natury.

Do mieszkania przynależy garaż 22,6 m² z automatyczną bramą oraz dwa prywatne miejsca postojowe. Całość znajduje się na ogrodzonym terenie z bramą na pilota i dodatkowymi miejscami dla gości.

TECHNOLOGIA I EKONOMIA

Ogrzewanie gazowe – piec Immergas Victrix Tera

Indywidualne liczniki mediów

Bardzo niskie koszty eksploatacji – ogrzewanie i ciepła woda za 2024 rok ok. 2000 zł

Czynsz do wspólnoty: 329 zł/miesiąc (w tym śmieci i fundusz remontowy)

Światłowód w każdym pokoju, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie

Budynek o wysokiej efektywności energetycznej – nowoczesny, murowany, z oknami trzyszybowymi PCV

Osiedle kameralne, oddane do użytku w 2020 roku – tylko 10 mieszkań, spokój i prywatność.

LOKALIZACJA – GRANICA Z KOZAMI

Zielona, spokojna okolica – 10 minut do centrum Bielska-Białej, 5 minut do trasy S1.

W pobliżu szlaki piesze i rowerowe, leśny amfiteatr, źródełko „Pyszne”, stadnina alpak, zbiorniki Niwka i Park Krajobrazowy Beskidu Małego.

Sklepy (Lewiatan, Biedronka, Żabka) – 4 min samochodem, szkoła podstawowa i przedszkola – 4 min, przystanek autobusowy – 50 m.

DLACZEGO WARTO

• Prywatność jak w domu jednorodzinnym

• Wysoki standard wykończenia i spójny design

• Cisza i zieleń wokół

• Ogród, garaż i dwa miejsca postojowe

• Bardzo niskie koszty utrzymania

CENA

Cena mieszkania: 889 000 zł

Cena łączna: 959 000 zł (z garażem, ogrodem i pełnym wyposażeniem)

Oferta na wyłączność – 0% prowizji dla kupującego

KONTAKT

Halina Namenanik – Paradigm Capital

Pozostaję do Państwa dyspozycji także poza standardowymi godzinami pracy biura.

Zawsze chętnie odbiorę telefon i pomogę w organizacji prezentacji.

Ogłoszenie przygotowane z należytą starannością, ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

STYLISH PREMIUM APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN, GARAGE AND TWO PARKING SPACES

A stylish premium apartment with a private garden, garage and two parking spaces – the perfect home for those who value peace, nature and a high standard of living. Located right on the border of Bielsko-Biała and Kozy, this property offers the comfort of a modern home surrounded by greenery.

This is more than just an apartment – it’s a private retreat where mornings begin with birdsong and evenings end with the scent of wood and lavender. Nestled at the foot of the Beskid Mały Landscape Park, within the Natura 2000 protected area, it offers a rare blend of comfort, privacy and nature – only 10 minutes from the city center.

APARTMENT

Area: 74.59 m²

Layout:

• Living room with dining area (26.56 m²) and semi-open kitchen (6.18 m²) with direct access to the garden

• Master bedroom (14.92 m²) with walk-in wardrobe

• Second bedroom (12.37 m²)

• Bathroom with bathtub and shower (6.53 m²)

• Entrance hall and corridor

Designed by an acclaimed architectural studio from Bielsko-Biała, the interior impresses with timeless aesthetics and functional design. Every detail has been crafted with care – from oak herringbone floors and loft-style doors to Italian Azzardo lighting. Exposed brick adds warmth and texture, while bespoke furniture made of natural materials – wood, plywood and lacquered MDF – emphasizes quality and harmony.

The sale price includes all built-in furniture and household appliances: Electrolux steam oven, 70 cm induction hob, Electrolux dishwasher, LG refrigerator and Kernau extractor hood.

The apartment is move-in ready – finished to perfection, cozy, bright and elegant.

PRIVATE GARDEN

A private 150 m² garden is a true oasis of tranquility – beautifully designed, full of perennials, shrubs and ornamental trees. Morning coffee under the apple tree, evenings surrounded by lavender – every day follows the rhythm of nature.

The property includes a 22.6 m² garage with automatic door and two private parking spaces. The estate is gated with a remote-controlled entrance and additional guest parking.

TECHNOLOGY & ECONOMY

Gas heating – Immergas Victrix Tera dual-function boiler

Individual meters for all utilities

Very low running costs – heating and hot water for 2024 approx. 2,000 PLN

Community fee: 329 PLN/month (including waste disposal and renovation fund)

Fiber optic internet in every room, electric external blinds

High energy efficiency – modern brick building with triple-glazed PVC windows

The development was completed in 2020 – only 10 apartments, ensuring peace and privacy.

LOCATION – BORDER OF KOZY

A peaceful, green neighborhood – 10 minutes to Bielsko-Biała city center, 5 minutes to S1 expressway.

Nearby hiking and cycling routes, forest amphitheater, “Pyszne” spring, alpaca farm, Niwka ponds and Beskid Mały Landscape Park.

Shops (Lewiatan, Biedronka, Żabka) – 4 min by car, school and preschools – 4 min, bus stop – 50 m.

WHY IT’S WORTH IT

• Privacy and comfort like a single-family home

• High standard of finish and cohesive design

• Quiet, green surroundings

• Private garden, garage and two parking spaces

• Exceptionally low running costs

PRICE

Apartment price: 889,000 PLN

Total price: 959,000 PLN (including garage, garden and full furnishings)

Exclusive offer – 0% commission for the buyer

CONTACT

Halina Namenanik – Paradigm Capital

I am always happy to take your call and help arrange a viewing.

Available also outside standard office hours.

This listing has been prepared with due care and is for informational purposes only. It does not constitute an offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code.